Skift til OK El og få Dansk vindstrøm og fuld indsigt i dit forbrug og elpriser.
Teglbakken 9 2990 Nivå
6.995.000 kr.
Pris er faldet
-3% 41.147 kr. / m²
Udbetaling
350.000 kr.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglånBeskrivelse
Denne villa på Teglbakken 9 ligger på en 742 kvadratmeter stor grund i 2990 Nivå. Villaen er bygget i 2023 og fordeler sine 170 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 297 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 2990 Nivå, der i gennemsnit er udbudt til salg i 51,5 dage. Udbudsprisen lyder på 6.995.000 kr, og ejerudgifterne på 5.582 kr./md. I gennemsnit gives der 0,6 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Teglbakken 9 ligger på en 742 kvadratmeter stor grund i 2990 Nivå. Villaen er bygget i 2023 og fordeler sine 170 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 297 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 2990 Nivå, der i gennemsnit er udbudt til salg i 51,5 dage. Udbudsprisen lyder på 6.995.000 kr, og ejerudgifterne på 5.582 kr./md. I gennemsnit gives der 0,6 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Få tryghed på din
boligrejse
boligrejse
Annonce
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
0,6%
Besparelse
41.970 kr.
Mulig pris efter afslag
6.995.000 kr.6.953.030 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
41.147 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
48.132 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
5.582 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
0 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
956.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
8,3 ‰
Grundskyld
0 kr. / år
Kommuneskat
25,3 %
Kirkeskat
0,64 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Teglbakken 9 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
26. nov. 2025 | Prisjustering 6.995.000 kr. 7.095.000 kr.-1% | 6.995.000 kr. -1% 7.095.000 kr. |
22. okt. 2025 | Prisjustering 7.095.000 kr. 7.245.000 kr.-2% | 7.095.000 kr. -2% 7.245.000 kr. |
11. aug. 2025 | Boligen blev sat til salg 7.245.000 kr. | 7.245.000 kr. |
3. jul. 2025 | Boligen blev taget af markedet efter 268 dage 7.595.000 kr. | 7.595.000 kr. |
8. okt. 2024 | Boligen blev sat til salg 7.595.000 kr. | 7.595.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Fredensborg
Indbyggertal
42.186
Sygehus(e)
Ingen offentlige sygehuse
Antal kommunale skoler
6
Antal private- og friskoler
4
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Teglbakken
Teglbakken 27
Boligtype
Villa
Købesum
1.9M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.895.000 kr.
Salgsdato
05-11-2025
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
135 m2
Teglbakken 23
Boligtype
Villa
Købesum
2M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
21-10-2025
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
150 m2
Teglbakken 38
Boligtype
Villa
Købesum
4.55M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
4.550.000 kr.
Salgsdato
21-09-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
117 m2
Teglbakken 87
Boligtype
Villa
Købesum
6.3M kr.
Prisforskel: 2%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
6.395.000 kr.
Salgsdato
14-09-2025
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
178 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet732 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område297 dage
Høj
Visninger i alt
732
Antal gange boligen er gemt
7
Samlet antal klik til mægler
626
Denne boligs liggetid
297 dage
Gns. liggetid i området
51.5 dage
Denne bolig er til salg hos
home Nivå/Kokkedal
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglån