Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Thistedvej 47 9400 Nørresundby
2.795.000 kr.
19.545 kr. / m²
Udbetaling
140.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Thistedvej 47 ligger på en 384 kvadratmeter stor grund i 9400 Nørresundby. Villaen er bygget i 1900 og fordeler sine 143 kvadratmeter på 7 værelser. Villaen har været til salg i 192 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 9400 Nørresundby, der i gennemsnit er udbudt til salg i 79 dage. Udbudsprisen lyder på 2.795.000 kr, og ejerudgifterne på 1.339 kr./md. I gennemsnit gives der 4 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Thistedvej 47 ligger på en 384 kvadratmeter stor grund i 9400 Nørresundby. Villaen er bygget i 1900 og fordeler sine 143 kvadratmeter på 7 værelser. Villaen har været til salg i 192 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 9400 Nørresundby, der i gennemsnit er udbudt til salg i 79 dage. Udbudsprisen lyder på 2.795.000 kr, og ejerudgifterne på 1.339 kr./md. I gennemsnit gives der 4 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
4%
Besparelse
111.800 kr.
Mulig pris efter afslag
2.795.000 kr.2.683.200 kr.
Kvadratmeterpris
Mellem
19.545 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
21.203 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
1.339 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
6.826 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
1.050.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
7,4 ‰
Grundskyld
3.836 kr. / år
Kommuneskat
25,6 %
Kirkeskat
0,98 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Thistedvej 47 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
28. nov. 2025 | Boligen blev sat til salg 2.795.000 kr. | 2.795.000 kr. |
6. feb. 2026 | Boligen blev taget af markedet efter 441 dage 3.199.000 kr. | 3.199.000 kr. |
22. nov. 2024 | Boligen blev sat til salg 3.199.000 kr. | 3.199.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Aalborg
Indbyggertal
224.612
Sygehus(e)
Aalborg Sygehus
Aalborg Psykiatriske Sygehus
Antal kommunale skoler
50
Antal private- og friskoler
15
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Thistedvej
Thistedvej 99
Boligtype
Villa
Købesum
2.13M kr.
Prisforskel: 3%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.195.000 kr.
Salgsdato
31-12-2025
Antal værelser
7
Boligstørrelse (BBR)
190 m2
Thistedvej 37
Boligtype
Villa
Købesum
1.13M kr.
Prisforskel: 6%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.195.000 kr.
Salgsdato
15-12-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
92 m2
Thistedvej 72
Boligtype
Villa
Købesum
1.8M kr.
Prisforskel: 4%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.875.000 kr.
Salgsdato
12-10-2024
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
97 m2
Thistedvej 81A, 2. th
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
1.45M kr.
Prisforskel: 3%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.495.000 kr.
Salgsdato
29-09-2024
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
117 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet66 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område192 dage
Høj
Visninger i alt
66
Antal gange boligen er gemt
0
Samlet antal klik til mægler
53
Denne boligs liggetid
192 dage
Gns. liggetid i området
79 dage
Denne bolig er til salg hos
Mæglerhuset Nørresundby
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank