Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Tom Knudsensvej 45, Lohals 5953 Tranekær
495.000 kr.
Pris er faldet
-29% 6.036 kr. / m²
Udbetaling
25.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Tom Knudsensvej 45, Lohals ligger på en 583 kvadratmeter stor grund i 5953 Tranekær. Villaen er bygget i 1877 og fordeler sine 82 kvadratmeter på 3 værelser. Villaen har været til salg i 88 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 5953 Tranekær, der i gennemsnit er udbudt til salg i 115 dage. Udbudsprisen lyder på 495.000 kr, og ejerudgifterne på 558 kr./md. I gennemsnit gives der 5,8 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Tom Knudsensvej 45, Lohals ligger på en 583 kvadratmeter stor grund i 5953 Tranekær. Villaen er bygget i 1877 og fordeler sine 82 kvadratmeter på 3 værelser. Villaen har været til salg i 88 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 5953 Tranekær, der i gennemsnit er udbudt til salg i 115 dage. Udbudsprisen lyder på 495.000 kr, og ejerudgifterne på 558 kr./md. I gennemsnit gives der 5,8 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
5,8%
Besparelse
28.710 kr.
Mulig pris efter afslag
495.000 kr.466.290 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
6.036 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
9.420 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
558 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
1.318 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
390.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
12,2 ‰
Grundskyld
1.015 kr. / år
Kommuneskat
26,3 %
Kirkeskat
1,14 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Tom Knudsensvej 45 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
20. maj 2026 | Prisjustering 495.000 kr. 695.000 kr.-29% | 495.000 kr. -29% 695.000 kr. |
9. mar. 2026 | Boligen blev sat til salg 695.000 kr. | 695.000 kr. |
22. sep. 2016 | Solgt, familieoverdragelse 139.959 kr. | 139.959 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Langeland
Indbyggertal
11.973
Sygehus(e)
Ingen offentlige sygehuse
Antal kommunale skoler
3
Antal private- og friskoler
1
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Tom Knudsensvej
Tom Knudsensvej 31, Lohals
Boligtype
Villa
Købesum
275K kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
23-02-2026
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
90 m2
Tom Knudsensvej 42B, Lohals
Boligtype
Villa
Købesum
795K kr.
Prisforskel: 6%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
845.000 kr.
Salgsdato
19-10-2025
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
133 m2
Tom Knudsensvej 19, Lohals
Boligtype
Villa
Købesum
531.2K kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Familieoverdragelse
Udbudspris
-
Salgsdato
01-10-2023
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
140 m2
Tom Knudsensvej 5A, Lohals
Boligtype
Villa
Købesum
645K kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
27-03-2023
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
183 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Ydervægge
Bindingsværk
Tag
Tegl
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet253 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område88 dage
Lav
Visninger i alt
253
Antal gange boligen er gemt
2
Samlet antal klik til mægler
182
Denne boligs liggetid
88 dage
Gns. liggetid i området
115 dage
Denne bolig er til salg hos
EDC Langeland
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank