Skift til OK El og få Dansk vindstrøm og fuld indsigt i dit forbrug og elpriser.
Ulrik Birchs Vej 8 9430 Vadum
2.298.000 kr.
Pris er faldet
-4% 17.022 kr. / m²
Udbetaling
115.000 kr.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglånBeskrivelse
Denne villa på Ulrik Birchs Vej 8 ligger på en 816 kvadratmeter stor grund i 9430 Vadum. Villaen er bygget i 1979 og fordeler sine 135 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 177 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 9430 Vadum, der i gennemsnit er udbudt til salg i 74,5 dage. Udbudsprisen lyder på 2.298.000 kr, og ejerudgifterne på 1.446 kr./md. I gennemsnit gives der 6,4 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Ulrik Birchs Vej 8 ligger på en 816 kvadratmeter stor grund i 9430 Vadum. Villaen er bygget i 1979 og fordeler sine 135 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 177 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 9430 Vadum, der i gennemsnit er udbudt til salg i 74,5 dage. Udbudsprisen lyder på 2.298.000 kr, og ejerudgifterne på 1.446 kr./md. I gennemsnit gives der 6,4 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Få tryghed på din
boligrejse
boligrejse
Annonce
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
6,4%
Besparelse
147.072 kr.
Mulig pris efter afslag
2.298.000 kr.2.150.928 kr.
Kvadratmeterpris
Høj
17.022 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
12.239 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
1.446 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
5.953 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
1.050.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
7,4 ‰
Grundskyld
2.486 kr. / år
Kommuneskat
25,6 %
Kirkeskat
0,98 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Ulrik Birchs Vej 8 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
18. apr. 2026 | Prisjustering 2.298.000 kr. 2.395.000 kr.-4% | 2.298.000 kr. -4% 2.395.000 kr. |
12. dec. 2025 | Boligen blev sat til salg 2.395.000 kr. | 2.395.000 kr. |
25. maj 2000 | Solgt, alm. frit salg 1.125.000 kr. | 1.125.000 kr. |
| 1979 1979 | Byggeår |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Aalborg
Indbyggertal
224.612
Sygehus(e)
Aalborg Sygehus
Aalborg Psykiatriske Sygehus
Antal kommunale skoler
50
Antal private- og friskoler
15
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Ulrik Birchs Vej
Ulrik Birchs Vej 4
Boligtype
Villa
Købesum
1.3M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Familieoverdragelse
Udbudspris
-
Salgsdato
05-01-2026
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
138 m2
Ulrik Birchs Vej 18
Boligtype
Villa
Købesum
1.38M kr.
Prisforskel: 9%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.495.000 kr.
Salgsdato
27-06-2024
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
120 m2
Ulrik Birchs Vej 12
Boligtype
Villa
Købesum
2.8M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.798.000 kr.
Salgsdato
06-06-2024
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
200 m2
Ulrik Birchs Vej 10
Boligtype
Villa
Købesum
2.5M kr.
Prisforskel: 16%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.898.000 kr.
Salgsdato
14-12-2021
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
164 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet139 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område177 dage
Høj
Visninger i alt
139
Antal gange boligen er gemt
0
Samlet antal klik til mægler
81
Denne boligs liggetid
177 dage
Gns. liggetid i området
74.5 dage
Denne bolig er til salg hos
Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglån