Fakta

Overblik

Se mere info

Boligtype

Villa

Antal værelser

Boligstørrelse

148 m²

Grundstørrelse

660 m²

Energimærke

Byggeår

1971

Annonce

Strøm

Få dansk vindstrøm fra
OK El

Forbindelser

5G-internet er på vej

Se hos mægler

Beskrivelse

Denne villa på Urbakken 25 ligger på en 660 kvadratmeter stor grund i 9210 Aalborg SØ. Villaen er bygget i 1971 og fordeler sine 148 kvadratmeter på 6 værelser. Villaen har været til salg i 67 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 9210 Aalborg SØ, der i gennemsnit er udbudt til salg i 115 dage. Udbudsprisen lyder på 2.595.000 kr, og ejerudgifterne på 2.282 kr./md. I gennemsnit gives der 4,1 procent i prisrabat i området.

Annonce

Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.

Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.

Få tryghed på din
boligrejse

Annonce

Boligen i markedet

Prisforhandling

Muligt prisafslag

Gns. afslag i området

4,1%

Besparelse

106.395 kr.

Mulig pris efter afslag

2.595.000 kr.2.488.605 kr.

Annonce

Kvadratmeterpris

Mellem

17.533 kr. / m²

Gns. pris pr. m² i området

19.350 kr. / m²

Økonomi

Økonomi og skatter

Ejerudgift

2.282 kr. / md.

Ejendomsværdiskat

9.098 kr. / år

Offentlig vurdering

Okt. 2022

1.400.000 kr.

Ejendomsværdi 2022

0 kr.

Grundskyldspromille

7,4 ‰

Grundskyld

5.470 kr. / år

Kommuneskat

25,6 %

Kirkeskat

0,98 %

Annonce

Beregn boliglån hos Jyske Bank

Annonce

Pris skal være højere end 200.000 kr. Skriv venligst et tal mellem 0 kr. og 0 kr.

Godt at vide om boligen

Historik

Urbakken 25 på markedet

En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?

Tidslinje	Begivenhed	Boligens pris
4. jun. 2026 4. jun. 2026	Prisjustering 2.595.000 kr. 2.745.000 kr.-5%	2.595.000 kr. -5% 2.745.000 kr.
23. apr. 2026 23. apr. 2026	Prisjustering 2.745.000 kr. 2.895.000 kr.-5%	2.745.000 kr. -5% 2.895.000 kr.
30. mar. 2026 30. mar. 2026	Boligen blev sat til salg 2.895.000 kr.	2.895.000 kr.

3. feb. 2026 3. feb. 2026	Boligen blev taget af markedet efter 230 dage 2.995.000 kr.	2.995.000 kr.
21. okt. 2025 21. okt. 2025	Prisjustering 2.995.000 kr. 3.295.000 kr.-9%	2.995.000 kr. -9% 3.295.000 kr.
18. jun. 2025 18. jun. 2025	Boligen blev sat til salg 3.295.000 kr.	3.295.000 kr.

1971 1971	Byggeår

I området

I nærheden

På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.

I bil

Indkøb

()

Spisested

()

Natur

()

Daginstitution

()

Skoledistrikt

Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt

Info om kommunen Aalborg

Indbyggertal

224.612

Sygehus(e)

Aalborg Sygehus

Aalborg Psykiatriske Sygehus

Antal kommunale skoler

Antal private- og friskoler

Se alle udbudte boliger og grunde i Aalborg Kommune Se alle salg i Aalborg Kommune

Risiko

Boligens sundhed

Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.

Energioptimering

Annonce

Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.

Se detaljer

Nedbør og oversvømmelsesrisiko

Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.

Oversvømmelsesrisiko

Ekstremregns-scenarie, 60 mm

Se mere i Boliga Køberrapporter Se mere på DinGeo

Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt

Seneste solgte boliger på Urbakken

Urbakken 24

Boligtype

Villa

Købesum

1.05M kr.

Udbudspris

1.495.000 kr.

Salgsdato

23-02-2026

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

176 m²

Urbakken 16

Boligtype

Villa

Købesum

2.5M kr.

Udbudspris

Salgsdato

17-12-2025

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

136 m²

Urbakken 2

Boligtype

Villa

Købesum

2M kr.

Udbudspris

2.195.000 kr.

Salgsdato

25-09-2024

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

148 m²

Urbakken 13

Boligtype

Villa

Købesum

2.55M kr.

Udbudspris

2.695.000 kr.

Salgsdato

02-08-2024

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

113 m²

Se alle boliger Se tidligere udbud af andre villaer på Urbakken Se salgspriser på Urbakken

BBR- og boliginformationer

Toiletforhold

Vandskyllende toilet i enheden

Antal toiletter

Badeforhold

Badeværelse i enheden

Antal badeværelser

Ydervægge

Mursten

Tag

Tagpap med lille hældning

Kælderstørrelse

35 m²

Boligens popularitet

Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.

Boligens popularitet70 visninger

Mellem

Liggetid i forhold til område67 dage

Lav

Visninger i alt

Antal gange boligen er gemt

Samlet antal klik til mægler

Denne boligs liggetid

67 dage

Gns. liggetid i området

115 dage

Se mere besøgsstatistik

Denne bolig er til salg hos

home Aalborg - Vejgaard

Læs om home Aalborg - Vejgaard

2.595.000 kr. -10%

Beregn boliglån hos Jyske Bank

Urbakken 25 9210 Aalborg SØ

Fakta

Overblik

Beskrivelse

Beskrivelse

Beskrivelse

Boligen i markedet

Prisforhandling

Muligt prisafslag

Økonomi

Økonomi og skatter

Godt at vide om boligen

Historik

I området

Risiko

Boligens sundhed

Energioptimering

Skal du flytte?

Gratis hustjek

Boligas Energiberegner

Nedbør og oversvømmelsesrisiko

Seneste solgte boliger på Urbakken

BBR- og boliginformationer

BBR- og boliginformationer

Boligens popularitet

Denne bolig er til salg hos