Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Væbnerhatten 31, Tornbjerg 5220 Odense SØ
2.495.000 kr.
Pris er faldet
-6% 17.326 kr. / m²
Udbetaling
125.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Væbnerhatten 31, Tornbjerg ligger på en 255 kvadratmeter stor grund i 5220 Odense SØ. Villaen er bygget i 1985 og fordeler sine 144 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 435 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 5220 Odense SØ, der i gennemsnit er udbudt til salg i 133,5 dage. Udbudsprisen lyder på 2.495.000 kr, og ejerudgifterne på 2.411 kr./md. I gennemsnit gives der 3,9 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Væbnerhatten 31, Tornbjerg ligger på en 255 kvadratmeter stor grund i 5220 Odense SØ. Villaen er bygget i 1985 og fordeler sine 144 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 435 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 5220 Odense SØ, der i gennemsnit er udbudt til salg i 133,5 dage. Udbudsprisen lyder på 2.495.000 kr, og ejerudgifterne på 2.411 kr./md. I gennemsnit gives der 3,9 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
3,9%
Besparelse
97.305 kr.
Mulig pris efter afslag
2.495.000 kr.2.397.695 kr.
Kvadratmeterpris
Mellem
17.326 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
17.492 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
2.411 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
0 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
1.650.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
5,7 ‰
Grundskyld
0 kr. / år
Kommuneskat
25,5 %
Kirkeskat
0,68 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Væbnerhatten 31 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
6. mar. 2026 | Prisjustering 2.495.000 kr. 2.550.000 kr.-2% | 2.495.000 kr. -2% 2.550.000 kr. |
2. dec. 2025 | Prisjustering 2.550.000 kr. 2.650.000 kr.-4% | 2.550.000 kr. -4% 2.650.000 kr. |
26. mar. 2025 | Boligen blev sat til salg 2.650.000 kr. | 2.650.000 kr. |
14. okt. 2004 | Solgt, alm. frit salg 1.352.000 kr. | 1.352.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Odense
Indbyggertal
210.803
Sygehus(e)
Odense Universitetshospital
Antal kommunale skoler
33
Antal private- og friskoler
15
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Væbnerhatten
Væbnerhatten 76, Tornbjerg
Boligtype
Villa
Købesum
2.7M kr.
Prisforskel: 4%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.797.000 kr.
Salgsdato
12-02-2026
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
148 m2
Væbnerhatten 53, Tornbjerg
Boligtype
Villa
Købesum
2.58M kr.
Prisforskel: 3%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.645.000 kr.
Salgsdato
28-01-2026
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
136 m2
Væbnerhatten 35, Tornbjerg
Boligtype
Villa
Købesum
2.2M kr.
Prisforskel: 7%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.345.000 kr.
Salgsdato
18-01-2026
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
116 m2
Væbnerhatten 114, Tornbjerg
Boligtype
Villa
Købesum
2.83M kr.
Prisforskel: 6%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.995.000 kr.
Salgsdato
12-01-2026
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
123 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
1
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet570 visninger
Høj
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område435 dage
Høj
Visninger i alt
570
Antal gange boligen er gemt
2
Samlet antal klik til mægler
424
Denne boligs liggetid
435 dage
Gns. liggetid i området
133.5 dage
Denne bolig er til salg hos
EDC Poul Erik Bech, Odense M
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn lån hos Jyske Bank