Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Valstedvej 23, Valsted 9240 Nibe
1.295.000 kr.
6.166 kr. / m²
Udbetaling
65.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Valstedvej 23, Valsted ligger på en 2.429 kvadratmeter stor grund i 9240 Nibe. Villaen er bygget i 1830 og fordeler sine 210 kvadratmeter på 8 værelser. Villaen har været til salg i 136 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 9240 Nibe, der i gennemsnit er udbudt til salg i 119 dage. Udbudsprisen lyder på 1.295.000 kr, og ejerudgifterne på 1.699 kr./md. I gennemsnit gives der 4,8 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Valstedvej 23, Valsted ligger på en 2.429 kvadratmeter stor grund i 9240 Nibe. Villaen er bygget i 1830 og fordeler sine 210 kvadratmeter på 8 værelser. Villaen har været til salg i 136 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 9240 Nibe, der i gennemsnit er udbudt til salg i 119 dage. Udbudsprisen lyder på 1.295.000 kr, og ejerudgifterne på 1.699 kr./md. I gennemsnit gives der 4,8 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
4,8%
Besparelse
62.160 kr.
Mulig pris efter afslag
1.295.000 kr.1.232.840 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
6.166 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
12.616 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
1.699 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
5.414 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
810.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
7,4 ‰
Grundskyld
3.593 kr. / år
Kommuneskat
25,6 %
Kirkeskat
0,98 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Valstedvej 23 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
23. jan. 2026 | Boligen blev sat til salg 1.295.000 kr. | 1.295.000 kr. |
16. dec. 2025 | Boligen blev taget af markedet efter 201 dage 1.395.000 kr. | 1.395.000 kr. |
29. maj 2025 | Boligen blev sat til salg 1.395.000 kr. | 1.395.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Aalborg
Indbyggertal
224.612
Sygehus(e)
Aalborg Sygehus
Aalborg Psykiatriske Sygehus
Antal kommunale skoler
50
Antal private- og friskoler
15
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Valstedvej
Valstedvej 20, Valsted
Boligtype
Villa
Købesum
3.2M kr.
Prisforskel: 3%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
3.295.000 kr.
Salgsdato
11-03-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
175 m2
Valstedvej 17, Valsted
Boligtype
Villa
Købesum
825K kr.
Prisforskel: 8%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
895.000 kr.
Salgsdato
17-09-2024
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
123 m2
Valstedvej 1B, Valsted
Boligtype
Villa
Købesum
155K kr.
Prisforskel: 190%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
450.000 kr.
Salgsdato
14-03-2024
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
129 m2
Valstedvej 3, Valsted
Boligtype
Villa
Købesum
1.75M kr.
Prisforskel: 14%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.995.000 kr.
Salgsdato
01-10-2022
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
252 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet64 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område136 dage
Lav
Visninger i alt
64
Antal gange boligen er gemt
0
Samlet antal klik til mægler
30
Denne boligs liggetid
136 dage
Gns. liggetid i området
119 dage
Denne bolig er til salg hos
RealMæglerne Aalborg Ann & Christian
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank