Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Varnæsvej 64 6200 Aabenraa
5.495.000 kr.
25.322 kr. / m²
Udbetaling
275.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Varnæsvej 64 ligger på en 1.318 kvadratmeter stor grund i 6200 Aabenraa. Villaen er bygget i 2019 og fordeler sine 217 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 16 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 6200 Aabenraa, der i gennemsnit er udbudt til salg i 119 dage. Udbudsprisen lyder på 5.495.000 kr, og ejerudgifterne på 1.957 kr./md. I gennemsnit gives der 5,5 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Varnæsvej 64 ligger på en 1.318 kvadratmeter stor grund i 6200 Aabenraa. Villaen er bygget i 2019 og fordeler sine 217 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 16 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 6200 Aabenraa, der i gennemsnit er udbudt til salg i 119 dage. Udbudsprisen lyder på 5.495.000 kr, og ejerudgifterne på 1.957 kr./md. I gennemsnit gives der 5,5 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
5,5%
Besparelse
302.225 kr.
Mulig pris efter afslag
5.495.000 kr.5.192.775 kr.
Kvadratmeterpris
Høj
25.322 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
14.662 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
1.957 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
11.808 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
2.950.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
7,8 ‰
Grundskyld
2.671 kr. / år
Kommuneskat
25,6 %
Kirkeskat
0,95 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Varnæsvej 64 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
19. maj 2026 | Boligen blev sat til salg 5.495.000 kr. | 5.495.000 kr. |
13. maj 2026 | Boligen blev taget af markedet efter 243 dage 5.700.000 kr. | 5.700.000 kr. |
22. apr. 2026 | Prisjustering 5.700.000 kr. 5.850.000 kr.-3% | 5.700.000 kr. -3% 5.850.000 kr. |
12. sep. 2025 | Boligen blev sat til salg 5.850.000 kr. | 5.850.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Aabenraa
Indbyggertal
58.621
Sygehus(e)
Aabenraa Sygehus
Antal kommunale skoler
20
Antal private- og friskoler
11
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Varnæsvej
Varnæsvej 589, Ny Skovbøl
Boligtype
Villa
Købesum
1.5M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.495.000 kr.
Salgsdato
08-04-2026
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
116 m2
Varnæsvej 746, Bovrup
Boligtype
Villa
Købesum
925K kr.
Prisforskel: 8%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
998.000 kr.
Salgsdato
05-03-2026
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
169 m2
Varnæsvej 87
Boligtype
Villa
Købesum
1.3M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
21-01-2026
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
183 m2
Varnæsvej 62
Boligtype
Villa
Købesum
4.51M kr.
Prisforskel: 11%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
4.995.000 kr.
Salgsdato
27-11-2025
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
257 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Ydervægge
Mursten
Tag
Betontagsten
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet61 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område16 dage
Lav
Visninger i alt
61
Antal gange boligen er gemt
0
Samlet antal klik til mægler
41
Denne boligs liggetid
16 dage
Gns. liggetid i området
119 dage
Denne bolig er til salg hos
EDC Poul Erik Bech, Aabenraa
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank