Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Vilhelm Kyhns Vej 8 5230 Odense M
3.295.000 kr.
Pris er faldet
-6% 26.360 kr. / m²
Udbetaling
165.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Vilhelm Kyhns Vej 8 ligger på en 609 kvadratmeter stor grund i 5230 Odense M. Villaen er bygget i 1954 og fordeler sine 125 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 71 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 5230 Odense M, der i gennemsnit er udbudt til salg i 97,5 dage. Udbudsprisen lyder på 3.295.000 kr, og ejerudgifterne på 1.883 kr./md. I gennemsnit gives der 4,3 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Vilhelm Kyhns Vej 8 ligger på en 609 kvadratmeter stor grund i 5230 Odense M. Villaen er bygget i 1954 og fordeler sine 125 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 71 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 5230 Odense M, der i gennemsnit er udbudt til salg i 97,5 dage. Udbudsprisen lyder på 3.295.000 kr, og ejerudgifterne på 1.883 kr./md. I gennemsnit gives der 4,3 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
4,3%
Besparelse
141.685 kr.
Mulig pris efter afslag
3.295.000 kr.3.153.315 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
26.360 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
39.727 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
1.883 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
12.640 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
1.750.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
5,7 ‰
Grundskyld
8.140 kr. / år
Kommuneskat
25,5 %
Kirkeskat
0,68 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Vilhelm Kyhns Vej 8 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
26. maj 2026 | Prisjustering 3.295.000 kr. 3.395.000 kr.-3% | 3.295.000 kr. -3% 3.395.000 kr. |
6. maj 2026 | Prisjustering 3.395.000 kr. 3.495.000 kr.-3% | 3.395.000 kr. -3% 3.495.000 kr. |
25. mar. 2026 | Boligen blev sat til salg 3.495.000 kr. | 3.495.000 kr. |
10. mar. 2026 | Boligen blev taget af markedet efter 95 dage 3.499.000 kr. | 3.499.000 kr. |
20. jan. 2026 | Prisjustering 3.499.000 kr. 3.599.000 kr.-3% | 3.499.000 kr. -3% 3.599.000 kr. |
5. dec. 2025 | Boligen blev sat til salg 3.599.000 kr. | 3.599.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Odense
Indbyggertal
210.803
Sygehus(e)
Odense Universitetshospital
Antal kommunale skoler
33
Antal private- og friskoler
15
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Vilhelm Kyhns Vej
Vilhelm Kyhns Vej 6
Boligtype
Villa
Købesum
3.88M kr.
Prisforskel: -2%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
3.795.000 kr.
Salgsdato
31-08-2025
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
130 m2
Vilhelm Kyhns Vej 15
Boligtype
Villa
Købesum
4.03M kr.
Prisforskel: 2%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
4.099.000 kr.
Salgsdato
12-08-2025
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
129 m2
Vilhelm Kyhns Vej 19
Boligtype
Villa
Købesum
3.5M kr.
Prisforskel: 3%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
3.595.000 kr.
Salgsdato
07-05-2025
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
118 m2
Vilhelm Kyhns Vej 14
Boligtype
Villa
Købesum
3.21M kr.
Prisforskel: -1%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
3.195.000 kr.
Salgsdato
07-08-2023
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
129 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
1
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Seneste ombygning
2009
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Kælderstørrelse
30 m²
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet125 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område71 dage
Lav
Visninger i alt
125
Antal gange boligen er gemt
3
Samlet antal klik til mægler
98
Denne boligs liggetid
71 dage
Gns. liggetid i området
97.5 dage
Denne bolig er til salg hos
LokalBolig Odense City
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn lån hos Jyske Bank