Skift til OK El og få Dansk vindstrøm og fuld indsigt i dit forbrug og elpriser.
Ydunsvej 24 8230 Åbyhøj
12.998.000 kr.
67.347 kr. / m²
Udbetaling
650.000 kr.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglånBeskrivelse
Denne villa på Ydunsvej 24 ligger på en 913 kvadratmeter stor grund i 8230 Åbyhøj. Villaen er bygget i 1935 og fordeler sine 193 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 16 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 8230 Åbyhøj, der i gennemsnit er udbudt til salg i 94 dage. Udbudsprisen lyder på 12.998.000 kr, og ejerudgifterne på 5.119 kr./md. I gennemsnit gives der 2,4 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Ydunsvej 24 ligger på en 913 kvadratmeter stor grund i 8230 Åbyhøj. Villaen er bygget i 1935 og fordeler sine 193 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 16 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 8230 Åbyhøj, der i gennemsnit er udbudt til salg i 94 dage. Udbudsprisen lyder på 12.998.000 kr, og ejerudgifterne på 5.119 kr./md. I gennemsnit gives der 2,4 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Få tryghed på din
boligrejse
boligrejse
Annonce
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
2,4%
Besparelse
311.952 kr.
Mulig pris efter afslag
12.998.000 kr.12.686.048 kr.
Kvadratmeterpris
Høj
67.347 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
42.105 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
5.119 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
33.591 kr. / år
Offentlig vurdering
Jan. 2022
7.219.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
6 ‰
Grundskyld
19.877 kr. / år
Kommuneskat
24,52 %
Kirkeskat
0,74 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Ydunsvej 24 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
19. maj 2026 | Boligen blev sat til salg 12.998.000 kr. | 12.998.000 kr. |
8. okt. 2024 | Solgt, alm. frit salg 5.821.000 kr. | 5.821.000 kr. |
15. aug. 2024 | Prisjustering 6.498.000 kr. 6.998.000 kr.-7% | 6.498.000 kr. -7% 6.998.000 kr. |
7. jun. 2024 | Boligen blev sat til salg 6.998.000 kr. | 6.998.000 kr. |
| 1935 1935 | Byggeår |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Aarhus
Indbyggertal
373.388
Sygehus(e)
Århus Amtssygehus
Århus Kommunehospital
Skejby Sygehus
psykiatriske sygehuse
Antal kommunale skoler
47
Antal private- og friskoler
17
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Ydunsvej
Ydunsvej 2B
Boligtype
Villa
Købesum
4.26M kr.
Prisforskel: -2%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
4.198.000 kr.
Salgsdato
03-03-2026
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
79 m2
Ydunsvej 27
Boligtype
Villa
Købesum
5.93M kr.
Prisforskel: 8%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
6.395.000 kr.
Salgsdato
04-11-2025
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
134 m2
Ydunsvej 24
Boligtype
Villa
Købesum
5.82M kr.
Prisforskel: 12%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
6.498.000 kr.
Salgsdato
07-10-2024
Antal værelser
9
Boligstørrelse (BBR)
193 m2
Ydunsvej 29
Boligtype
Villa
Købesum
6.35M kr.
Prisforskel: 2%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
6.498.000 kr.
Salgsdato
26-01-2022
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
167 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
3
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Seneste ombygning
2025
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Kælderstørrelse
90 m²
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet157 visninger
Høj
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område16 dage
Lav
Visninger i alt
157
Antal gange boligen er gemt
1
Samlet antal klik til mægler
143
Denne boligs liggetid
16 dage
Gns. liggetid i området
94 dage
Denne bolig er til salg hos
Nybolig Aarhus V - Åbyhøj - Brabrand
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglån