BBR- og boliginformationer BBR: Villa

Agerhønevej 9
4571 Grevinge
660.000 kr. Offentlig vurdering

  • BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.

    Boligstørrelse (BBR) 16 m² Boligstørrelse (BBR): 16 m²
  • Grundstørrelse 915 m² Grundstørrelse: 915 m²
  • Værelser 1 1 værelse
  • Etage 1. sal 1. sal
  • Byggeår 2002 Byggeår: 2002
  • Månedlige skatter

    Skatter 424 kr. / md. Skatter: 424 kr. / md.
  • Kælderstørrelse 0 m² Kælderstørrelse: 0 m²

Beregn friværdi
DKK
DKK

*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside
Hvad kan jeg købe bolig for? - Beregn her

Beregn boligens skat

Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen minus den gennemsnitlige forhandlingsrabat i området som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg, tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi.
Boligas skatteberegner er forbundet med usikkerhed og skal betragtes som et skøn. Skatterne for 2021 er beregnet med udgangspunkt i en forventet ejendomsværdi og grundskyldsværdi samt en forventet ejendomsskattesats og en grundskyldssats. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). De forventede skattesatser anvendt i beregningen anses derfor for at være retvisende. De forventede ejendomsværdier og grundskyldsværdier er derimod behæftet med større usikkerhed. Ejendomsværdien er antaget at være lig med udbudsprisen, hvis boligen er til salg, fratrukket det gennemsnitlige prisafslag for tilsvarende ejendomme solgt i området indenfor de seneste seks måneder. Denne antagelse er valgt, da formålet med Skats nye ejendomsvurderinger er, at ejendomsværdien skal afspejle markedsprisen. Alternativt kan brugeren selv indtaste en forventet værdi. Udbudsprisen er ikke fremskrevet til 2021. Skat benytter sig af et forsigtighedsprincip, som reducerer skattegrundlaget for udregningerne med 20 procent i forhold til ejendomsvurderingen. Dette princip er indregnet i Boligas skatteberegner. Den største usikkerhed knytter sig til den forventede grundskyldsværdi. Grundskyldsværdien udregnes som residualværdien af ejendomsværdien og bygningsværdien. Boligas skatteberegner estimerer bygningsværdien ud fra boligens kvadratmeter (BBR) ganget med en kvadratmeterpris, som afhænger af boligens forventede værdi. Boliga anvender som udgangspunkt en kvadratmeterpris på 12.000 kroner, da dette antages at være værdien pr. boligkvadratmeter i et parcelhus. Brugeren kan selv justere den forventede kvadratmeterpris for boligen op og ned. Arkitekttegnede villaer vil eksempelvis typisk have en højere værdi pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen er alene et skøn over boligens værdi – der skal altså ikke medregnes faktorer som grund og beliggenhed. For boliger med en ejendomsvurdering på under én million kroner antages det, at grundværdien og bygningsværdien udgør 50 procent hver af ejendomsværdien. Dette sikrer, at grundskylden aldrig bliver negativ, hvilket ikke antages muligt. Beregneren kan benyttes både til helårsboliger, fritidshuse og ejerlejligheder. For at holde beregningen så simpel som muligt tages eventuelle stigninger i grundskyldsskatten frem til og med 2020 ikke med. Kilde: https://www.skm.dk/media/1460041/samlede-faktaark-boligskat.pdf
Skattebereg­ner
kr.
Hjælp til at finde anslået værdi

Sådan anslår du værdien

Her skriver du den værdi du forventer vil være salgsprisen på din ejendom.

Du kan finde finde inspiration til din vurdering her:

Se salgspriser for Villa på Agerhønevej
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2019 Boligens faktiske boligskatter i 2019 - kr./år
Årlig boligskat 2021 Boligens forventede boligskatter i 2021 - kr./år
Forskel - kr./år

GRATIS salgsvurdering

Ønsker du at kende din boligs værdi?

Få en realistisk og uforpligtende vurdering af danbolig Asnæs Sven Øvre - lokal ejendomsmægler med indgående kendskab til 4571 Grevinge.

Asnæs Sven Øvre

Detaljerede boliginformationer

Anvendelse

Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus

Boligtype

Sommer-/fritidsbolig

Enhedsareal

16 m²

Beboelsesareal

16 m²

Værelser

1

Antal toiletter

0

Badeforhold

Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse

Antal badeværelser

0

Køkkenforhold

Ingen fast kogeinstallation

Energikode

230 V el fra værk

Toiletforhold

Intet vandskyllende toilet

Bygning

Bygningsnummer

2

Ydervæg

Træ

Anvendelse

Anneks i tilknytning til fritids- og sommerhus

Tag

Tagpap med stor hældning

Etager

1

Carport

0 m²

Seneste ombygning

0

Udhus

0 m²

Boligstørrelse (BBR)

16 m²

Objekt status

Bygning - stamdata

Boligstørrelse, tinglyst:

0 m²

Afvigende etager

Bygningen har ikke afvigende etager

Boligstørrelse

16 m²

Boligenhed med eget køkken

0

Varmeinstallation

Ingen varmeinstallation

Boligenhed uden eget køkken

0

Noter

gæstehus

Matrikler

Matrikelnummer

4c

Kommunal ejerlav navn

LAMMEFJORDEN, GR

Grundstørrelse

915 m²

Lands ejerlav kode

160559

Vejareal

91

Lands ejerlav navn

LAMMEFJORDEN, GREVINGE

Primær matrikel

J

Ejendomsnummer

8602

Kommunal ejerlav kode

25

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

1

Boligstørrelse

72 m²

Anvendelse

Sommerhus

Ydervæg

Træ

Byggeår

1990

Tag

Fibercement herunder asbest

Seneste ombygningsår

2001

Skatter

2.940 kr. / år
Ejendomsværdiskat
2.149 kr. / år
Grundskyld

bbr_inner.information.details.title_single

11. jun. 2013
Omregningsdato
350.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype

bbr_inner.information.details.title_single

26. apr. 2000
Omregningsdato
188.860 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype
Der er foretaget ombygninger eller bygget nyt siden dette salg.

Tidligere annonceringer

Adresse Udbudspris Sidst set dato Liggetid Se tidligere udbud
Adresse Agerhønevej 9 Udbudspris 395.000 kr. Sidst set dato 18. jun. 2013 Liggetid 508 dage Se tidligere udbud Se bolig

Ejerskab

8602
Ejendomsnummer
306
Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab

Grunde

Privat, alment vandforsyningsanlæg
Vandforsyning
10
Afløb
-
Afløb tilladt

Etager

Der er ingen ekstra etager

Offentlige vurderinger

Ændret Anvendelse Grundareal Grundværdi Ejendomsværdi
Ændret 1. okt. 2019 Anvendelse Sommerhus. Grundareal 915 m2 Grundværdi 106.000 kr. Ejendomsværdi 660.000 kr.
Ændret 1. okt. 2018 Anvendelse Sommerhus. Grundareal 915 m2 Grundværdi 106.000 kr. Ejendomsværdi 660.000 kr.
Ændret 1. okt. 2017 Anvendelse Sommerhus. Grundareal 915 m2 Grundværdi 106.000 kr. Ejendomsværdi 660.000 kr.
Ændret 1. okt. 2016 Anvendelse Sommerhus. Grundareal 915 m2 Grundværdi 106.000 kr. Ejendomsværdi 660.000 kr.
Ændret 1. okt. 2015 Anvendelse Sommerhus. Grundareal 915 m2 Grundværdi 106.000 kr. Ejendomsværdi 660.000 kr.
Ændret 1. okt. 2014 Anvendelse Sommerhus. Grundareal 915 m2 Grundværdi 108.500 kr. Ejendomsværdi 670.000 kr.
Ændret 1. okt. 2013 Anvendelse Sommerhus. Grundareal 915 m2 Grundværdi 108.500 kr. Ejendomsværdi 670.000 kr.
Ændret 1. okt. 2012 Anvendelse Sommerhus. Grundareal 915 m2 Grundværdi 111.300 kr. Ejendomsværdi 690.000 kr.
Ændret 1. okt. 2011 Anvendelse Sommerhus. Grundareal 915 m2 Grundværdi 111.300 kr. Ejendomsværdi 690.000 kr.
Ændret 1. okt. 2010 Anvendelse Sommerhus. Grundareal 915 m2 Grundværdi 101.200 kr. Ejendomsværdi 770.000 kr.
Ændret 1. okt. 2009 Anvendelse Sommerhus. Grundareal 915 m2 Grundværdi 101.200 kr. Ejendomsværdi 770.000 kr.