BBR- og boliginformationer BBR: Landejendom

Abkær Skolevej 15
6500 Vojens
6.050.000 kr. Offentlig vurdering

  • BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.

    Boligstørrelse (BBR) 135 m² Boligstørrelse (BBR): 135 m²
  • Grundstørrelse 20.125 m² Grundstørrelse: 20.125 m²
  • Værelser 5 5 værelser
  • Etage 1. sal 1. sal
  • Byggeår 1830 Byggeår: 1830
  • Månedlige skatter

    Skatter 1817 kr. / md. Skatter: 1817 kr. / md.
  • Kælderstørrelse 0 m² Kælderstørrelse: 0 m²

Beregn friværdi
DKK
DKK

*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside
Hvad kan jeg købe bolig for? - Beregn her

Beregn boligens skat

Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen minus den gennemsnitlige forhandlingsrabat i området som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg, tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi.
Det nuværende skattesystem har en uhensigtsmæssig fordeling af boligskatterne, hvorfor Skat har valgt at etablere et nyt system. På den måde vil ejendomsvurderingerne fremover komme til at afspejle ejendommenes reelle værdi, og boligejerne bliver dermed beskattet mest hensigtsmæssigt. Systemet ventes at træde i kraft fra 2024. I modellen er priser og boligskatter dog ikke fremskrevet til 2024. Boliga.dks beregninger af de fremtidige boligskatter tager udgangspunkt i Skats egen metodik og estimater for grundskyldskattesatsen og ejendomsværdiskattesatsen (https://www.skm.dk/aktuelt/boligskat/nye-boligskatteregler-hvad-betyder-det-i-din-kommune/). Boliga.dk har anvendt følgende model for beregningen: Ejendomsværdi = bygningsværdi + grundværdi
  • Ejendomsværdien estimeres ved at trække det gennemsnitlige procentuelle prisnedslag i området fra en given ejendoms udbudspris.
  • Bygningsværdien beregnes ud fra en boligs oplyste BBR-areal og en estimeret bygningskvadratmeterpris. Da vi kender Skats estimater for grundskyldsskattesatsen i hver kommune og samtidig ved, at grundskyldsprovenuet skal forblive uændret, kan vi beregne den bygningskvadratmeterpris, som resulterer i en grundværdi, der ikke ændrer kommunens provenu. Boliger i samme kommune antages at have samme kvadratmeterpris.
  • Grundværdien antages at være lig med den samlede ejendomsværdi fratrukket bygningsværdien, estimeret som beskrevet ovenfor. Denne metode anvendes, da der ikke er samme likvide marked for grunde som for ejendomme, hvorfor Boliga.dk ikke kan estimere grundværdien på samme vis som ejendomsværdien. Grundværdien kan ikke være negativ.
Ejendomsværdiskatten for den enkelte bolig beregnes ved at gange den estimerede ejendomsværdi med Skats eget estimat for ejendomsværdiskattesatsen, som i det nye beskatningssystem sænkes fra én til 0,55 procent. Grundskylden for den enkelte bolig beregnes ud fra Skats udmeldte grundskyldsskattesat i den pågældende kommune og den estimerede grundværdi. Vi antager generelt, at en grund minimum udgør 10 % ejendomsvurderingen. Bemærk: Boliga.dks beregninger er mest retvisende for boliger, der både type- og prismæssigt er almindelige for et område. Eksempelvis er der flest ejerlejligheder i København, hvorfor data for ejerlejligheder vil være mere retvisende end for huse i København. Det samme gør sig gældende, hvis en ejendom er udbudt til salg væsentligt dyrere eller billigere end et områdes gennemsnitlige priser. Generelle resultater Yderligere vil beregningerne typisk være mest retvisende for ”normale” boliger. Eksempelvis vil estimaterne på meget dyre/billige boliger være relativt mindre retvisende end estimaterne på en gennemsnitlig bolig. Boligas skatteberegner viser, at Frederiksberg er den kommune, hvor den mindste andel af boligerne vil falde i samlede boligskatter. Omvendt forventes det, at eksempelvis over 80 procent af boligerne på Lolland vil få lavere boligskatter som følge af de nye skatteregler. På landsplan viser Boliga.dks estimat, at ca. 71 procent af alle boliger vil få lavere boligskatter. Skat har selv estimeret, at ca. 60 procent af alle boliger vil få lavere boligskatter. Den resterende andel vil få en skatterabat, som udligner stigningen. Dette er kun gældende for boligejere, der har købt deres ejendom før implementeringen af det nye system. Boligas datasæt består af 35.672 udbudte boliger i oktober 2019.
Skattebereg­ner
kr.
Hjælp til at finde anslået værdi

Sådan anslår du værdien

Her skriver du den værdi du forventer vil være salgsprisen på din ejendom.

Du kan finde finde inspiration til din vurdering her:

Se salgspriser for Landejendom på Abkær Skolevej
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2020 Boligens faktiske boligskatter i 2020 - kr./år
Årlig boligskat 2024 Boligens forventede boligskatter i 2024 - kr./år
Forskel - kr./år

GRATIS salgsvurdering

Ønsker du at kende din boligs værdi?

Få en realistisk og uforpligtende vurdering af EDC Grosbøl ApS, Vojens - lokal ejendomsmægler med indgående kendskab til 6500 Vojens.

EDC Grosbøl ApS, Vojens

Detaljerede boliginformationer

Anvendelse

Stuehus til landbrugsejendom

Boligtype

Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken)

Enhedsareal

135 m²

Beboelsesareal

135 m²

Værelser

5

Antal toiletter

1

Badeforhold

Badeværelse i enheden

Antal badeværelser

1

Køkkenforhold

Eget køkken med afløb

Energikode

-

Toiletforhold

Vandskyllende toilet i enheden

Bygning

Bygningsnummer

1

Ydervæg

Mursten

Anvendelse

Stuehus til landbrugsejendom

Tag

Metal

Etager

1

Carport

0 m²

Seneste ombygning

0

Udhus

0 m²

Boligstørrelse (BBR)

135 m²

Objekt status

Bygning - stamdata

Boligstørrelse, tinglyst:

0 m²

Afvigende etager

Bygningen har ikke afvigende etager

Boligstørrelse

135 m²

Boligenhed med eget køkken

1

Varmeinstallation

Centralvarme med én fyringsenhed

Boligenhed uden eget køkken

0

Noter

Træpillefyr som varmeinstallation
MØDDINGSPLADS 132 KVM (1987).
KORNSILO 80 KBM
AJLEBEHOLDER 25 KBM (CA. 1940)
OPSAMLINGSBRØND FOR MØDDINGSPLADS 5 KBM (1987)

Matrikler

Matrikelnummer

4

Kommunal ejerlav navn

ABKÆR, VEDSTED

Grundstørrelse

20.125 m²

Lands ejerlav kode

1431051

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

ABKÆR, VEDSTED

Primær matrikel

J

Ejendomsnummer

19470

Kommunal ejerlav kode

1

Matrikler

Matrikelnummer

146

Kommunal ejerlav navn

ABKÆR, VEDSTED

Grundstørrelse

276 m²

Lands ejerlav kode

1431051

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

ABKÆR, VEDSTED

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

19470

Kommunal ejerlav kode

1

Matrikler

Matrikelnummer

217

Kommunal ejerlav navn

ABKÆR, VEDSTED

Grundstørrelse

7.349 m²

Lands ejerlav kode

1431051

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

ABKÆR, VEDSTED

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

19470

Kommunal ejerlav kode

1

Matrikler

Matrikelnummer

216

Kommunal ejerlav navn

ABKÆR, VEDSTED

Grundstørrelse

16.794 m²

Lands ejerlav kode

1431051

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

ABKÆR, VEDSTED

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

19470

Kommunal ejerlav kode

1

Matrikler

Matrikelnummer

212

Kommunal ejerlav navn

ABKÆR, VEDSTED

Grundstørrelse

76.456 m²

Lands ejerlav kode

1431051

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

ABKÆR, VEDSTED

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

19470

Kommunal ejerlav kode

1

Matrikler

Matrikelnummer

218

Kommunal ejerlav navn

ABKÆR, VEDSTED

Grundstørrelse

852 m²

Lands ejerlav kode

1431051

Vejareal

266

Lands ejerlav navn

ABKÆR, VEDSTED

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

19470

Kommunal ejerlav kode

1

Matrikler

Matrikelnummer

215

Kommunal ejerlav navn

ABKÆR, VEDSTED

Grundstørrelse

30.521 m²

Lands ejerlav kode

1431051

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

ABKÆR, VEDSTED

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

19470

Kommunal ejerlav kode

1

Matrikler

Matrikelnummer

210

Kommunal ejerlav navn

ABKÆR, VEDSTED

Grundstørrelse

160.048 m²

Lands ejerlav kode

1431051

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

ABKÆR, VEDSTED

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

19470

Kommunal ejerlav kode

1

Matrikler

Matrikelnummer

115

Kommunal ejerlav navn

ABKÆR, VEDSTED

Grundstørrelse

11.445 m²

Lands ejerlav kode

1431051

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

ABKÆR, VEDSTED

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

19470

Kommunal ejerlav kode

1

Matrikler

Matrikelnummer

214

Kommunal ejerlav navn

ABKÆR, VEDSTED

Grundstørrelse

47.845 m²

Lands ejerlav kode

1431051

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

ABKÆR, VEDSTED

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

19470

Kommunal ejerlav kode

1

Matrikler

Matrikelnummer

213

Kommunal ejerlav navn

ABKÆR, VEDSTED

Grundstørrelse

51.444 m²

Lands ejerlav kode

1431051

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

ABKÆR, VEDSTED

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

19470

Kommunal ejerlav kode

1

Matrikler

Matrikelnummer

211

Kommunal ejerlav navn

ABKÆR, VEDSTED

Grundstørrelse

141.321 m²

Lands ejerlav kode

1431051

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

ABKÆR, VEDSTED

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

19470

Kommunal ejerlav kode

1

Matrikler

Matrikelnummer

153

Kommunal ejerlav navn

ABKÆR, VEDSTED

Grundstørrelse

13.596 m²

Lands ejerlav kode

1431051

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

ABKÆR, VEDSTED

Primær matrikel

N

Ejendomsnummer

19470

Kommunal ejerlav kode

1

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

2

Boligstørrelse

163 m²

Anvendelse

Fritliggende enfamiliehus

Ydervæg

Mursten

Byggeår

1976

Tag

Fibercement herunder asbest

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

4

Boligstørrelse

300 m²

Anvendelse

Stald til kvæg, får mv.

Ydervæg

Letbetonsten

Byggeår

1914

Tag

Metal

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

5

Boligstørrelse

150 m²

Anvendelse

Lade til halm, hø mv.

Ydervæg

Mursten

Byggeår

1956

Tag

Fibercement herunder asbest

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

6

Boligstørrelse

72 m²

Anvendelse

Maskinhus, garage mv.

Ydervæg

Andet materiale

Byggeår

1984

Tag

Fibercement herunder asbest

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

7

Boligstørrelse

90 m²

Anvendelse

Maskinhus, garage mv.

Ydervæg

Metal

Byggeår

1995

Tag

Fibercement herunder asbest

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

8

Boligstørrelse

72 m²

Anvendelse

Anden bygning til landbrug mv.

Ydervæg

Mursten

Byggeår

1830

Tag

Metal

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

9

Boligstørrelse

36 m²

Anvendelse

Carport

Ydervæg

Træ

Byggeår

2006

Tag

Metal

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

10

Boligstørrelse

20 m²

Anvendelse

Udhus

Ydervæg

Mursten

Byggeår

1944

Tag

Metal

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

11

Boligstørrelse

20 m²

Anvendelse

Drivhus

Ydervæg

Andet materiale

Byggeår

2008

Tag

Andet materiale

Seneste ombygningsår

0

Skatter

7.788 kr. / år
Ejendomsværdiskat
14.018 kr. / år
Grundskyld

bbr_inner.information.details.title_single

18. sep. 2001
Omregningsdato
1.955.000 kr.
Salgspris
Familieoverdragelse
Handelstype

Tidligere annonceringer

Adresse Udbudspris Sidst set dato Liggetid Se tidligere udbud

Ejerskab

19470
Ejendomsnummer
510
Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab

Grunde

Privat vandforsyningsanlæg
Vandforsyning
30
Afløb
Der foreligger ingen kendt tilladelse
Afløb tilladt

Etager

Der er ingen ekstra etager

Offentlige vurderinger

Ændret Anvendelse Grundareal Grundværdi Ejendomsværdi
Ændret 1. okt. 2019 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 588.949 m2 Grundværdi 1.959.600 kr. Ejendomsværdi 6.050.000 kr.
Ændret 1. okt. 2018 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 588.949 m2 Grundværdi 1.959.600 kr. Ejendomsværdi 6.050.000 kr.
Ændret 1. okt. 2017 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 588.949 m2 Grundværdi 1.959.600 kr. Ejendomsværdi 6.050.000 kr.
Ændret 1. okt. 2016 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 577.504 m2 Grundværdi 1.916.400 kr. Ejendomsværdi 5.950.000 kr.
Ændret 1. okt. 2015 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 577.504 m2 Grundværdi 1.916.400 kr. Ejendomsværdi 5.950.000 kr.
Ændret 1. okt. 2014 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 577.504 m2 Grundværdi 1.916.400 kr. Ejendomsværdi 5.950.000 kr.
Ændret 1. okt. 2013 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 577.504 m2 Grundværdi 1.916.400 kr. Ejendomsværdi 5.950.000 kr.
Ændret 2. okt. 2012 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 577.504 m2 Grundværdi 1.916.400 kr. Ejendomsværdi 5.950.000 kr.
Ændret 1. okt. 2012 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 577.504 m2 Grundværdi 1.916.400 kr. Ejendomsværdi 5.950.000 kr.
Ændret 1. okt. 2011 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 577.504 m2 Grundværdi 2.128.900 kr. Ejendomsværdi 5.050.000 kr.
Ændret 1. okt. 2010 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 578.276 m2 Grundværdi 2.132.100 kr. Ejendomsværdi 5.050.000 kr.
Ændret 1. okt. 2009 Anvendelse Landbrug, bebygget, mindst 0,55 Ha. Grundareal 578.276 m2 Grundværdi 2.842.100 kr. Ejendomsværdi 6.950.000 kr.