BBR- og boliginformationer BBR: Fritidshus

Blåvandvej 83B
6857 Blåvand
3.800.000 kr. Offentlig vurdering

  • BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.

    Boligstørrelse (BBR) 150 m² Boligstørrelse (BBR): 150 m²
  • Grundstørrelse 1.512 m² Grundstørrelse: 1.512 m²
  • Værelser 5 5 værelser
  • Etage 1. sal 1. sal
  • Byggeår 2012 Byggeår: 2012
  • Månedlige skatter

    Skatter 2559 kr. / md. Skatter: 2559 kr. / md.
  • Kælderstørrelse 0 m² Kælderstørrelse: 0 m²

Beregn friværdi
DKK
DKK

*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside
Hvad kan jeg købe bolig for? - Beregn her

Beregn boligens skat

Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen minus den gennemsnitlige forhandlingsrabat i området som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg, tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi.
Boligas skatteberegner er forbundet med usikkerhed og skal betragtes som et skøn. Skatterne for 2021 er beregnet med udgangspunkt i en forventet ejendomsværdi og grundskyldsværdi samt en forventet ejendomsskattesats og en grundskyldssats. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). De forventede skattesatser anvendt i beregningen anses derfor for at være retvisende. De forventede ejendomsværdier og grundskyldsværdier er derimod behæftet med større usikkerhed. Ejendomsværdien er antaget at være lig med udbudsprisen, hvis boligen er til salg, fratrukket det gennemsnitlige prisafslag for tilsvarende ejendomme solgt i området indenfor de seneste seks måneder. Denne antagelse er valgt, da formålet med Skats nye ejendomsvurderinger er, at ejendomsværdien skal afspejle markedsprisen. Alternativt kan brugeren selv indtaste en forventet værdi. Udbudsprisen er ikke fremskrevet til 2021. Skat benytter sig af et forsigtighedsprincip, som reducerer skattegrundlaget for udregningerne med 20 procent i forhold til ejendomsvurderingen. Dette princip er indregnet i Boligas skatteberegner. Den største usikkerhed knytter sig til den forventede grundskyldsværdi. Grundskyldsværdien udregnes som residualværdien af ejendomsværdien og bygningsværdien. Boligas skatteberegner estimerer bygningsværdien ud fra boligens kvadratmeter (BBR) ganget med en kvadratmeterpris, som afhænger af boligens forventede værdi. Boliga anvender som udgangspunkt en kvadratmeterpris på 12.000 kroner, da dette antages at være værdien pr. boligkvadratmeter i et parcelhus. Brugeren kan selv justere den forventede kvadratmeterpris for boligen op og ned. Arkitekttegnede villaer vil eksempelvis typisk have en højere værdi pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen er alene et skøn over boligens værdi – der skal altså ikke medregnes faktorer som grund og beliggenhed. For boliger med en ejendomsvurdering på under én million kroner antages det, at grundværdien og bygningsværdien udgør 50 procent hver af ejendomsværdien. Dette sikrer, at grundskylden aldrig bliver negativ, hvilket ikke antages muligt. Beregneren kan benyttes både til helårsboliger, fritidshuse og ejerlejligheder. For at holde beregningen så simpel som muligt tages eventuelle stigninger i grundskyldsskatten frem til og med 2020 ikke med. Kilde: https://www.skm.dk/media/1460041/samlede-faktaark-boligskat.pdf
Skattebereg­ner
kr.
Hjælp til at finde anslået værdi

Sådan anslår du værdien

Her skriver du den værdi du forventer vil være salgsprisen på din ejendom.

Du kan finde finde inspiration til din vurdering her:

Se salgspriser for Fritidshus på Blåvandvej
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2019 Boligens faktiske boligskatter i 2019 - kr./år
Årlig boligskat 2021 Boligens forventede boligskatter i 2021 - kr./år
Forskel - kr./år

GRATIS salgsvurdering

Ønsker du at kende din boligs værdi?

Få en realistisk og uforpligtende vurdering af Nybolig Blåvand - lokal ejendomsmægler med indgående kendskab til 6857 Blåvand.

Blåvand

Detaljerede boliginformationer

Anvendelse

Sommerhus.

Boligtype

Sommer-/fritidsbolig

Enhedsareal

150 m²

Beboelsesareal

150 m²

Værelser

5

Antal toiletter

2

Badeforhold

Badeværelse i enheden

Antal badeværelser

2

Køkkenforhold

Eget køkken med afløb

Energikode

400 V el fra værk

Toiletforhold

Vandskyllende toilet i enheden

Bygning

Bygningsnummer

1

Ydervæg

Træ

Anvendelse

Sommerhus.

Tag

Stråtag

Etager

1

Carport

0 m²

Seneste ombygning

0

Udhus

0 m²

Boligstørrelse (BBR)

141 m²

Objekt status

Bygning - stamdata

Boligstørrelse, tinglyst:

0 m²

Afvigende etager

Bygningen har ikke afvigende etager

Boligstørrelse

141 m²

Boligenhed med eget køkken

0

Varmeinstallation

Elovne, elpaneler

Boligenhed uden eget køkken

0

Noter

Der er ingen noter

Matrikler

Matrikelnummer

107

Kommunal ejerlav navn

VANDFLOD BY, OKS

Grundstørrelse

1.512 m²

Lands ejerlav kode

1341153

Vejareal

0

Lands ejerlav navn

VANDFLOD BY, OKSBY

Primær matrikel

J

Ejendomsnummer

107201

Kommunal ejerlav kode

232

Skatter

17.325 kr. / år
Ejendomsværdiskat
13.378 kr. / år
Grundskyld

bbr_inner.information.details.title_single

16. maj 2020
Omregningsdato
2.600.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype

bbr_inner.information.details.title_single

10. apr. 2018
Omregningsdato
2.700.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype

bbr_inner.information.details.title_single

29. jan. 2016
Omregningsdato
2.695.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype

bbr_inner.information.details.title_single

7. okt. 2010
Omregningsdato
825.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype
Der er foretaget ombygninger eller bygget nyt siden dette salg.

Tidligere annonceringer

Adresse Udbudspris Sidst set dato Liggetid Se tidligere udbud
Adresse Blåvandvej 83B Udbudspris 2.695.000 kr. Sidst set dato 17. maj. 2020 Liggetid 278 dage Se tidligere udbud Se bolig
Adresse Blåvandvej 83B Udbudspris 2.845.000 kr. Sidst set dato 11. apr. 2018 Liggetid 159 dage Se tidligere udbud Se bolig
Adresse Blåvandvej 83B Udbudspris 2.795.000 kr. Sidst set dato 29. jan. 2016 Liggetid 431 dage Se tidligere udbud Se bolig
Adresse Blåvandvej 83 B Udbudspris 998.000 kr. Sidst set dato 6. okt. 2010 Liggetid 188 dage Se tidligere udbud Se bolig
Adresse Blåvandvej 83 B Udbudspris 1.200.000 kr. Sidst set dato 26. mar. 2010 Liggetid 628 dage Se tidligere udbud Se bolig

Ejerskab

107201
Ejendomsnummer
573
Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab

Grunde

Privat, alment vandforsyningsanlæg
Vandforsyning
104
Afløb
Ikke oplyst
Afløb tilladt

Etager

9 m²
1. etage

Offentlige vurderinger

Ændret Anvendelse Grundareal Grundværdi Ejendomsværdi
Ændret 1. okt. 2019 Anvendelse Sommerhus. Grundareal 1.512 m2 Grundværdi 1.004.800 kr. Ejendomsværdi 3.800.000 kr.
Ændret 1. okt. 2018 Anvendelse Sommerhus. Grundareal 1.512 m2 Grundværdi 1.004.800 kr. Ejendomsværdi 3.800.000 kr.
Ændret 1. okt. 2017 Anvendelse Sommerhus. Grundareal 1.512 m2 Grundværdi 1.004.800 kr. Ejendomsværdi 3.800.000 kr.
Ændret 1. okt. 2016 Anvendelse Sommerhus. Grundareal 1.512 m2 Grundværdi 1.004.800 kr. Ejendomsværdi 3.800.000 kr.
Ændret 1. okt. 2015 Anvendelse Sommerhus. Grundareal 1.512 m2 Grundværdi 1.004.800 kr. Ejendomsværdi 3.800.000 kr.
Ændret 1. okt. 2014 Anvendelse Sommerhus. Grundareal 1.512 m2 Grundværdi 1.004.800 kr. Ejendomsværdi 3.800.000 kr.
Ændret 1. okt. 2013 Anvendelse Sommerhus. Grundareal 1.512 m2 Grundværdi 1.004.800 kr. Ejendomsværdi 3.800.000 kr.
Ændret 1. okt. 2012 Anvendelse Sommerhus. Grundareal 1.512 m2 Grundværdi 1.030.600 kr. Ejendomsværdi 3.900.000 kr.
Ændret 1. okt. 2011 Anvendelse Ubebygget areal (Ikke landbrugsareal), forskelsværdi max. 10 % Grundareal 1.512 m2 Grundværdi 1.030.600 kr. Ejendomsværdi 1.030.600 kr.
Ændret 1. okt. 2010 Anvendelse Ubebygget areal (Ikke landbrugsareal), forskelsværdi max. 10 % Grundareal 1.512 m2 Grundværdi 1.030.600 kr. Ejendomsværdi 1.030.600 kr.
Ændret 1. okt. 2009 Anvendelse Ubebygget areal (Ikke landbrugsareal), forskelsværdi max. 10 % Grundareal 1.512 m2 Grundværdi 1.084.800 kr. Ejendomsværdi 1.084.800 kr.