BBR- og boliginformationer BBR: Villa

Voer Færgevej 22
8950 Ørsted
510.000 kr. Offentlig vurdering

  • BBR-arealet opmåles fra ydersiden af hver ydervæg og indeholder arealer som fx opgang.

    Boligstørrelse (BBR) 152 m² Boligstørrelse (BBR): 152 m²
  • Grundstørrelse 1.107 m² Grundstørrelse: 1.107 m²
  • Værelser 4 4 værelser
  • Etage 1. sal 1. sal
  • Byggeår 1953 Byggeår: 1953
  • Månedlige skatter

    Skatter 620 kr. / md. Skatter: 620 kr. / md.
  • Kælderstørrelse 6 m² Kælderstørrelse: 6 m²

Beregn boliglån
Boligens pris
DKK
Din udbetaling
DKK

*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside
Få et gratis lånebevis hos Nordea Læs om boligkøb i 6 trin hos Nordea

Beregn boligens skat

Denne beregner giver en indikation af effekten af den nye boligskattereform. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater. Eksempelvis benytter vi Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). Hvis den pågældende bolig er til salg, benytter vi udbudsprisen minus den gennemsnitlige forhandlingsrabat i området som estimat for ejendomsvurderingen. Hvis boligen ikke er til salg, tager vi udgangspunkt i brugerens anslåede værdi.
Boligas skatteberegner er forbundet med usikkerhed og skal betragtes som et skøn. Skatterne for 2021 er beregnet med udgangspunkt i en forventet ejendomsværdi og grundskyldsværdi samt en forventet ejendomsskattesats og en grundskyldssats. Beregningerne tager så vidt muligt udgangspunkt i Skats egne estimater for skattesatserne (ejendomsskattesats og grundskyldsskattesats). De forventede skattesatser anvendt i beregningen anses derfor for at være retvisende. De forventede ejendomsværdier og grundskyldsværdier er derimod behæftet med større usikkerhed. Ejendomsværdien er antaget at være lig med udbudsprisen, hvis boligen er til salg, fratrukket det gennemsnitlige prisafslag for tilsvarende ejendomme solgt i området indenfor de seneste seks måneder. Denne antagelse er valgt, da formålet med Skats nye ejendomsvurderinger er, at ejendomsværdien skal afspejle markedsprisen. Alternativt kan brugeren selv indtaste en forventet værdi. Udbudsprisen er ikke fremskrevet til 2021. Skat benytter sig af et forsigtighedsprincip, som reducerer skattegrundlaget for udregningerne med 20 procent i forhold til ejendomsvurderingen. Dette princip er indregnet i Boligas skatteberegner. Den største usikkerhed knytter sig til den forventede grundskyldsværdi. Grundskyldsværdien udregnes som residualværdien af ejendomsværdien og bygningsværdien. Boligas skatteberegner estimerer bygningsværdien ud fra boligens kvadratmeter (BBR) ganget med en kvadratmeterpris, som afhænger af boligens forventede værdi. Boliga anvender som udgangspunkt en kvadratmeterpris på 12.000 kroner, da dette antages at være værdien pr. boligkvadratmeter i et parcelhus. Brugeren kan selv justere den forventede kvadratmeterpris for boligen op og ned. Arkitekttegnede villaer vil eksempelvis typisk have en højere værdi pr. kvadratmeter. Kvadratmeterprisen er alene et skøn over boligens værdi – der skal altså ikke medregnes faktorer som grund og beliggenhed. For boliger med en ejendomsvurdering på under én million kroner antages det, at grundværdien og bygningsværdien udgør 50 procent hver af ejendomsværdien. Dette sikrer, at grundskylden aldrig bliver negativ, hvilket ikke antages muligt. Beregneren kan benyttes både til helårsboliger, fritidshuse og ejerlejligheder. For at holde beregningen så simpel som muligt tages eventuelle stigninger i grundskyldsskatten frem til og med 2020 ikke med. Kilde: https://www.skm.dk/media/1460041/samlede-faktaark-boligskat.pdf
Skattebereg­ner
kr.
Hjælp til at finde anslået værdi

Sådan anslår du værdien

Her skriver du den værdi du forventer vil være salgsprisen på din ejendom.

Du kan finde finde inspiration til din vurdering her:

Se salgspriser for Villa på Voer Færgevej
Ændringer i boligskat
Årlig boligskat 2019 Boligens faktiske boligskatter i 2019 - kr./år
Årlig boligskat 2021 Boligens forventede boligskatter i 2021 - kr./år
Forskel - kr./år

Detaljerede boliginformationer

Anvendelse

Fritliggende enfamiliehus

Boligtype

Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken)

Enhedsareal

152 m²

Beboelsesareal

152 m²

Værelser

4

Antal toiletter

1

Badeforhold

Badeværelse i enheden

Antal badeværelser

1

Køkkenforhold

Eget køkken med afløb

Energikode

-

Toiletforhold

Vandskyllende toilet i enheden

Bygning

Bygningsnummer

1

Ydervæg

Mursten

Anvendelse

Fritliggende enfamiliehus

Tag

Tegl

Etager

1

Carport

0 m²

Seneste ombygning

0

Udhus

0 m²

Boligstørrelse (BBR)

98 m²

Objekt status

Bygning - stamdata

Boligstørrelse, tinglyst:

0 m²

Afvigende etager

Bygningen har ikke afvigende etager

Boligstørrelse

98 m²

Boligenhed med eget køkken

1

Varmeinstallation

Varmepumpe

Boligenhed uden eget køkken

0

Noter

Der er ingen noter

Matrikler

Matrikelnummer

6m

Kommunal ejerlav navn

HEVRING BY, ØRST

Grundstørrelse

1.107 m²

Lands ejerlav kode

900552

Vejareal

100

Lands ejerlav navn

HEVRING BY, ØRSTED

Primær matrikel

J

Ejendomsnummer

109885

Kommunal ejerlav kode

70

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

2

Boligstørrelse

50 m²

Anvendelse

Garage (med plads til et eller to køretøjer)

Ydervæg

Mursten

Byggeår

1000

Tag

Tegl

Seneste ombygningsår

0

bbr_inner.information.details.title_single

Ejendomsnummer

3

Boligstørrelse

9 m²

Anvendelse

Udhus

Ydervæg

Mursten

Byggeår

1000

Tag

Tegl

Seneste ombygningsår

0

Skatter

5.100 kr. / år
Ejendomsværdiskat
2.336 kr. / år
Grundskyld

bbr_inner.information.details.title_single

21. aug. 2007
Omregningsdato
650.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype

bbr_inner.information.details.title_single

14. jul. 2006
Omregningsdato
575.000 kr.
Salgspris
Almindeligt frit salg
Handelstype

Tidligere annonceringer

Adresse Udbudspris Sidst set dato Liggetid Se tidligere udbud
Adresse Voer Færgevej 22, Hevring Udbudspris 685.000 kr. Sidst set dato 31. maj. 2007 Liggetid 1 dag Se tidligere udbud Se bolig

Ejerskab

109885
Ejendomsnummer
707
Kommunenummer
Privatpersoner eller interessentskab

Grunde

Privat, alment vandforsyningsanlæg
Vandforsyning
30
Afløb
Der foreligger ingen kendt tilladelse
Afløb tilladt

Etager

6 m²
Kælder m. loft < 1.25 m over jordniveau
54 m²
1. etage

Offentlige vurderinger

Ændret Anvendelse Grundareal Grundværdi Ejendomsværdi
Ændret 1. okt. 2019 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 1.107 m2 Grundværdi 68.700 kr. Ejendomsværdi 510.000 kr.
Ændret 1. okt. 2018 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 1.107 m2 Grundværdi 68.700 kr. Ejendomsværdi 510.000 kr.
Ændret 1. okt. 2017 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 1.107 m2 Grundværdi 68.700 kr. Ejendomsværdi 510.000 kr.
Ændret 1. okt. 2016 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 1.107 m2 Grundværdi 68.700 kr. Ejendomsværdi 510.000 kr.
Ændret 1. okt. 2015 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 1.107 m2 Grundværdi 68.700 kr. Ejendomsværdi 510.000 kr.
Ændret 1. okt. 2014 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 1.107 m2 Grundværdi 70.500 kr. Ejendomsværdi 520.000 kr.
Ændret 1. okt. 2013 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 1.107 m2 Grundværdi 70.500 kr. Ejendomsværdi 520.000 kr.
Ændret 1. okt. 2012 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 1.107 m2 Grundværdi 72.300 kr. Ejendomsværdi 540.000 kr.
Ændret 1. okt. 2011 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 1.107 m2 Grundværdi 72.300 kr. Ejendomsværdi 540.000 kr.
Ændret 1. okt. 2010 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 1.107 m2 Grundværdi 81.300 kr. Ejendomsværdi 580.000 kr.
Ændret 1. okt. 2009 Anvendelse Beboelsesejendom Grundareal 1.107 m2 Grundværdi 81.300 kr. Ejendomsværdi 490.000 kr.