Nyhedsbrevet Bolignyt

Ridder med rabat: Eventyrlig ridderborg er atter til salg

Skrevet af Boliga.dk (27. februar 2019)

Villa Varden er bygget i den arkitektoniske stil historicisme, der efterligner fortiden. Foto: Aalborg Mægleren
Villa Varden er bygget i den arkitektoniske stil historicisme, der efterligner fortiden. Foto: Aalborg Mægleren

Det er langt de færreste hjem, der kan prale af skydeskår, der giver mindelser om de gamle forsvarsværker, hvor ridderne fra deres udsigtspunkt i tårnet beskyttede deres borge mod fjenden.


Men det kan Villa Varden eller borgen, som det mere end 100 år gamle hus bliver kaldt i folkemunde.


Der er nok ikke fordi, at beboerne behøver at forsvare mod et fjendtligt fremtog, men huset tager sig i hvert fald imponerende ud med dets beliggenhed midt i Aalborg.


Villa Varden var egentlig på markedet frem til sommeren sidste år, men blev taget af uden et salg. Det oplyser Boliga. 


Nu er prisen blevet nedjusteret med 600.000 kroner - så du nu kan købe borgen - med barokhave - for 6.895.000 kroner.



Lavere end gennemsnittet


Umiddelbart er det mange millioner kroner, men ikke desto mindre får du de ridderlige kvadratmeter til en pris, der ligger under gennemsnittet. I hvert fald hvis man sammenligner med de gennemsnitlige kvadratmeterpriser i Aalborg.


Sidste år blev husene i samme distrikt nemlig solgt til 22.413 kroner pr. kvadratmeter, det viser tal fra Boliga.*


Villa Varden kan prise sig af et boligareal på hele 449 kvadratmeter, hvilket altså resulterer i en kvadratmeterpris  15.356 kroner.



Skak, boligpris og drømmehave


Huset blev bygget i 1912 af bygmester og ingeniør Hans Denver, der drømte om at bygge et hus i beton - en drøm blev til virkelighed, da der blev brugt omkring 1.000 tons af det i byggeriet.


Forklaringen på husets form kan efter sigende hentes i Denvers liv, hvor han var ivrig skakspiller, og derfor gerne ville have sit eget tårn med skydeskår.   


Efter en årrække med forfald i 80’erne blev huset købt af de nuværende ejere i 1992, hvorefter de påbegyndte en grundig restaurering, der i 2007 blev krediteret med Nykredits Boligpris. Det oplyser Aalborg Mægleren i deres salgsopstilling. 


Nogle vil måske også genkende den unikke have, der efter en længere renovering var en del af programmet Drømmehaver på DR med Claus Dalby, der blev sendt i efteråret 2011. 



Se den eventyrlige “ridderborg” her


 

 *Boliga har samlet salgpriserne på solgte boliger i 2018 og udregnet den gennemsnitlige salgskvadratmeterpris fordelt på postdistrikter. 


Modtag Boligas nyhedsbreve

Ja tak, jeg vil gerne modtage nyhedsbreve med artikler og annoncer. Jeg har læst og forstået samtykkeerklæringen.
Boliga vil gerne gøre din tid på boligmarkedet bedst mulig – så du er godt klædt på til din fremtidige bolighandel. Vi gemmer og anvender derfor de oplysninger, du giver os for at kunne sende dig det nyeste fra boligmarkedet, aktuelle salgspriser, annonceret indhold omhandlende boligmarkedet, finans, hus og have, familieliv og livsstil. Annoncørbetalt indhold vil være markeret.
Du vil udelukkende blive kontaktet af Boliga ApS via e-mail, der dog kan indeholde materiale fra vores aktuelle samarbejdspartnere og øvrige koncernselskab; Reel Finans Ejendomskreditselskab A/S. Vi videregiver ikke dine oplysninger til tredjepart.
Jeg bekræfter, at jeg er over 13 år, og at Boliga ApS må indsamle og behandle de anførte personoplysninger til det ovenstående formål.Se vores persondatapolitik her.
Du kan til enhver tid trække dit samtykke tilbage i fanen ”Mine samtykker”

Modtag Boligas nyhedsbreve

Ja tak, jeg vil gerne modtage nyhedsbreve med artikler og annoncer. Jeg har læst og forstået samtykkeerklæringen.
Boliga vil gerne gøre din tid på boligmarkedet bedst mulig – så du er godt klædt på til din fremtidige bolighandel. Vi gemmer og anvender derfor de oplysninger, du giver os for at kunne sende dig det nyeste fra boligmarkedet, aktuelle salgspriser, annonceret indhold omhandlende boligmarkedet, finans, hus og have, familieliv og livsstil. Annoncørbetalt indhold vil være markeret.
Du vil udelukkende blive kontaktet af Boliga ApS via e-mail, der dog kan indeholde materiale fra vores aktuelle samarbejdspartnere og øvrige koncernselskab; Reel Finans Ejendomskreditselskab A/S. Vi videregiver ikke dine oplysninger til tredjepart.
Jeg bekræfter, at jeg er over 13 år, og at Boliga ApS må indsamle og behandle de anførte personoplysninger til det ovenstående formål.Se vores persondatapolitik her.
Du kan til enhver tid trække dit samtykke tilbage i fanen ”Mine samtykker”

Den version af browseren Internet Explorer du bruger er forældet. Den har kendte sikkerhedshuller og ulemper og begrænsede funktioner. Vi opfordrer dig derfor til at opgradere til en nyere moderne browser. Du kan opgradere din browser ved at klikke her.